【彩神通代理会员四码】買遲2個月 黃埔3房平226萬

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  圖:紅磡黃埔花園3房戶連錄彩神通代理会员四码2宗跌穿千萬元成交

  【大公報訊】記者林惠芳報道:藍籌屋彩神通代理会员四码苑輪流跌穿心理關口,紅磡黃埔花園3房戶連錄2宗跌穿千萬元成交,其中3房套園景戶僅以9400萬元沽出,比同類貨7月造彩神通代理会员四码價平226萬或19%。

  消息指出,黃埔花園11期13座中層G室,實用面積639方呎,日前以990萬元售出,實呎15493元,比估價1078萬低約8%。惟樓價低處未算低,黃埔花園3期2座高層G室,實用面積681方呎,3房套間隔,享內園景,剛以9400萬元易手,實呎僅14391元;同期6座中層A室同呎戶,景觀相若,今年7月成交價1206萬元,今次高層卻賣平226萬元,樓價跌幅18.7%。

  港島區鰂魚涌柏蕙苑也失守千萬,消息指出,康柏閣低層F室,實用面積590方呎,剛以975萬元沽出,為屋苑今年首宗低於4000萬元成交,實呎16525元。

 中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島32座中層彩神通代理会员四码E室,實用面積634方呎,望內園景,減164萬元以1036萬元易手,實呎16341元。對上同類成交為29座高層E室,於今年4月以1283萬元沽出,是次成交價平247萬元或19.3%。

  中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗唐人新村低密度屋苑翠峰,剛錄得單號座數1樓單位成交,實用面積996方呎,3房套,減價400萬元以720萬元沽出,實呎7229元,樓價及呎價均創近年新低。王指出,屋苑對上一宗成交於今年中錄得,實呎8257元,是次新成交低約12%。

  將軍澳新晉屋苑SAVANNAH險守4000萬元。美聯物業營業經理林志堅表示,將軍澳SAVANNAH 3B座中層E室,實用面積3400方呎,1房戶,累劈1400萬以4000萬元成交,實呎18182元。據資料,同類單位過去3個月成交價介乎628萬至6400萬元。